- +90 212 272 4152
- info@mahirogluhukuk.com
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki mülkiyet, kullanım ve tasarruf haklarını düzenleyen, bireylerin ve kurumların haklarını koruyan önemli bir hukuk dalıdır. Arsa, arazi, konut, işyeri gibi taşınmazların alım-satımı, devri, miras yoluyla intikali, tapu işlemleri ve bu işlemlerden doğan uyuşmazlıkların çözümü bu alanın kapsamına girer.
Hukuk büromuz, gayrimenkul ve tapu işlemlerinizde karşılaşabileceğiniz her türlü hukuki sorunun çözümünde uzman kadrosuyla yanınızdadır.
Tapu işlemleri, taşınmazların mülkiyetinin devri, intikali ve tescili gibi işlemleri kapsar. Bu süreçlerde doğru ve eksiksiz belgelerle işlem yapmak, ileride doğabilecek sorunların önüne geçmek açısından önemlidir.
Sunduğumuz Hizmetler:
Tapu devri ve tescil işlemleri
Tapu iptal ve tescil davaları
Tapu kayıtlarının incelenmesi ve danışmanlık
Şerh, beyan ve ipotek işlemleri
Kat mülkiyeti, bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulan mülkiyet hakkıdır. İrtifak hakları ise bir taşınmazın başka bir taşınmaz lehine kullanım hakkını ifade eder.
Sunduğumuz Hizmetler:
Kat mülkiyeti kurulumu ve yönetimi
Kat irtifakı tesisi ve dönüşümü
İrtifak hakkı kurulumu ve sona erdirilmesi
Ortak alan kullanımı ve yönetimi
Kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyetteki taşınmazlara el konulması durumunda, mülk sahiplerinin haklarını korumak için hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi gerekmektedir.
Sunduğumuz Hizmetler:
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırımı davaları
Kamulaştırmasız el atma davaları
Acele kamulaştırma işlemlerine itiraz
Kamulaştırma işlemlerinin iptali
Birden fazla kişinin ortak mülkiyetinde bulunan taşınmazların paylaşımı konusunda anlaşmazlık yaşanması durumunda, ortaklığın giderilmesi davaları açılabilir.
Sunduğumuz Hizmetler:
Ortaklığın aynen taksimi
Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi
Ortaklık paylarının devri ve alımı
Ortaklık sözleşmelerinin hazırlanması
Kira sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar, hem kiracılar hem de mal sahipleri için önemli sorunlara yol açabilir.
Sunduğumuz Hizmetler:
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi
Kira bedelinin tespiti ve artırımı davaları
Tahliye davaları ve icra takipleri
Kiracı ve mal sahibi haklarının korunması
✅ Gayrimenkul ve Tapu hukukunda yıllara dayanan tecrübe
✅ Güçlü müzakere ve dava yönetimi
✅ Gizliliğe ve müvekkil haklarına azami önem
✅ Hızlı, şeffaf ve sonuç odaklı danışmanlık
İstanbul’da Gayrimenkul ve Tapu Hukuku alanında güvenilir bir avukatlık ofisi arıyorsanız, Mahiroğlu Hukuk olarak size özel çözümlerle her zaman yanınızdayız.
İstanbul’da Gayrimenkul ve Tapu Hukuku Konularında Profesyonel Hizmet arıyorsanız Mahiroğlu Hukuk size özel danışmanlık hizmeti sunar. Profesyonel ekibimizle iletişime geçin, hukuki süreçlerinizi güvenle yönetin.
Tapu iptal ve tescil davası, tapu kayıtlarında yer alan hatalı veya hileli işlemlerin düzeltilmesi amacıyla açılan davalardır. Bu davalarla, gerçek hak sahibinin adına tescil işlemi gerçekleştirilir.
Kamulaştırmasız el atma, idarenin herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmadan özel mülkiyetteki bir taşınmaza el koyması durumudur. Bu durumda, mülk sahibi tazminat talep edebilir.
Ortaklığın giderilmesi davalarının süresi, taşınmazın niteliği, ortak sayısı ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genellikle 6 ay ile 1,5 yıl arasında sonuçlanmaktadır.
Yazılı kira sözleşmesi olmadan da tahliye davası açılabilir. Ancak, sözleşmenin varlığını ve şartlarını ispatlamak daha zor olacağından, yazılı sözleşme yapılması tavsiye edilir.
Tapu iptal ve tescil davaları, kira sözleşmeleri ve tahliye davalarında hukuki çözümler sunuyoruz.
Bu internet sitesinde yer alan bilgiler potansiyel avukat-müvekkil ilişkisi yaratılması amacına yönelik değildir.
© Mahiroğlu Hukuk Bürosu 2025. Tüm hakları saklıdır.
